Descriptif
Lourtier – Un terrain, une promesse d’avenir enracinée
À Lourtier, là où les saisons rythment encore la vie et où l’architecture raconte l’histoire du Val de Bagnes, un terrain attend son prochain chapitre.
517 m² de potentiel, posés au calme, en lisière du bâti existant. Ici, pas de lotissement impersonnel. Ce que vous construirez devra dialoguer avec le village, respecter sa ligne, s’ancrer avec justesse. Et c’est tant mieux.
Car ce terrain est destiné à ceux qui ne cherchent pas juste à bâtir, mais à s’installer avec cohérence, à vivre dans un lieu qui a une âme, à conjuguer présent et héritage.
Classé en zone d’extension de village V2, il est entièrement constructible pour une résidence principale, dans le cadre d’un développement maîtrisé – idéal pour une maison familiale, un chalet contemporain discret ou une habitation mêlant tradition et confort moderne.
Un cadre pour vivre autrement
Depuis le terrain, la lumière se prolonge tard dans la journée. Les montagnes ne sont jamais loin, mais la vie du village est bien là – habitée à l’année, chaleureuse, vivante.
Et en hiver, les pistes de Bruson ou de Verbier sont à portée de main.
Un terrain rare, pour bâtir sans dénaturer.
Un lieu de vie, pas seulement de passage.
Un projet à échelle humaine, dans un décor alpin préservé.
Pour celles et ceux qui veulent construire avec sens, à Lourtier, la place est là. Reste à imaginer ce que vous en ferez.
Particularités
Le terrain se situe en lisière du village, dans un secteur calme et ensoleillé, en zone d’extension village V2, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et une intégration harmonieuse dans le tissu bâti existant. L’environnement immédiat est composé de chalets traditionnels, prairies et forêts, avec peu de circulation.
Ce terrain de 517 m2 est situé dans le village de Lourtier, sur le territoire de la Commune de Val de Bagnes, dans le district d’Entremont, canton du Valais.
- Altitude : env. 1'070 mètres
- Accès : via la route communale. En juin 2025, une coulée de boue a partiellement endommagé le pont du Fregnoley. Des accès provisoires sont en place et les travaux de réhabilitation sont en cours.
Remarques
Spécificités réglementaires (art. 99 - zone V2)
- Développement autorisé uniquement dans le cadre d'un respect fort du caractère traditionnel du village.
- Destiné à l'habitat, au secteur tertiaire, à l'artisanat et aux petites entreprises non gênantes
- Les constructions agricoles sont interdites
Intégration architecturale obligatoire : Les hauteurs, les toitures, les matériaux, les couleurs et les volumes doivent s'harmoniser avec les constructions voisines. Cela garantit une grande qualité paysagère et architecturale, excluant les constructions standardisées ou déconnectées du tissu local.
Commodités
Vue
- Belle vue
- Montagnes
- Alpes